Maison de 165m² de 7 pièces en vente à Saint-Hostien
Saint-Hostien 43260
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Zefir vous propose à la vente cette maison de 165 m² répartie sur deux niveaux, située dans la commune recherchée de Saint-Hostien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche.
La maison se compose comme suit :
- Deux séjours spacieux, l'un au rez-de-chaussée avec un poêle à bois, l'autre à l'étage équipé d'un poêle à granulés,
- Une cuisine séparée,
- Quatre chambres, dont une avec point d'eau privatif,
- Un bureau,
- Une salle de bain (et non salle d'eau),
- Deux WC séparés : un au rez-de-chaussée et un à l'étage,
- Un cellier de 25 m² environ, idéal pour le stockage ou un atelier.
Les atouts du bien :
- Double séjour avec deux systèmes de chauffage performants : poêle à bois et poêle à granulés,
- Maison lumineuse et à fort potentiel, parfaite pour être réaménagée à votre goût,
- Grand cellier pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Localisation prisée au c?ur d'un environnement naturel paisible.
Localisation et commodités à proximité :
- Gare du Puy-en-Velay à environ 12 km,
- École primaire "Les Lutins de Montplot" à environ 4 km,
- Accès rapide aux axes routiers, tout en étant en pleine nature.
Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 693 €
- Mode de chauffage : Mixte ? poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique d'appoint
- Distribution eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
