Maison de 167 m2 avec 5 chambres dans un cadre exceptionnel
Saint-Laurent-en-Royans 26190
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur les montagnes du Vercors. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 167 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De cinq chambres spacieuses de 12 à 15 m2, dont une avec salle d'eau ainsi qu' une grande chambre en rez-de-chaussée de 28 m2 avec dressing. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant, en bureau pour profession libérale ou encore accueillir un proche dans le cadre d'un projet intergénérationnel. L'étage est complété par une salle d'eau avec wc et d'une belle mezzanine avec un filet tendu pouvant faire office de pièce de détente ou bureau. La rénovation complète, réalisée en 2024, a été pensée avec soin, dans le respect des normes actuelles et avec des matériaux de qualité. Le bien dispose d'une excellente performance énergétique en A, garantissant un confort thermique optimal et de réelles économies d'énergie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli coin de verdure avec deux de belles terrasses et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, véritable invitation à la détente et au ressourcement. Cette maison allie charme, confort et potentiel. Si vous rêvez d'un cadre de vie proche de la nature, sans travaux à prévoir, cette opportunité est faite pour vous. Prix de vente : 296 800 FAI honoraires vendeur. Taxe foncière 534 . Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès maintenant au 06 89 93 53 53 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur. Ce bien vous est présenté par Céline Belloc EI enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 523064046.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
