Maison de 170m², 6 pièces en vente à la Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes 92250
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La Garenne-Colombes ? Quartier recherché, volumes rares, adresse d'exception
Idéalement située dans une rue calme et prisée de La Garenne-Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale à fort potentiel séduit par ses volumes généreux, son cachet, et ses nombreuses possibilités d'aménagement haut de gamme.
Derrière sa façade discrète se cache une maison de caractère développant 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont vastes et baignés de lumière. Le séjour de 33 m², prolongé par une cuisine indépendante de 15 m² et une arrière-cuisine, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les grandes tablées ou les réceptions familiales. Une première chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau, permet une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, on découvre trois chambres confortables, deux salles d'eau et un dégagement spacieux, parfait pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Le dernier niveau abrite une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing, formant un cocon indépendant sous les toits.
Ce bien, à forte valeur patrimoniale, présente également de belles prestations techniques : chauffage au gaz, DPE C, distribution bien pensée. Il dispose de quatre places de parking privatives en sous-sol ? un atout rare sur ce secteur ? et reste à l'abri des regards, dans un environnement à la fois résidentiel et ultra-connecté.
À quelques minutes à pied, vous retrouverez l'ensemble des commodités : écoles, parc, commerces de bouche, transports (bus, gare de La Garenne-Colombes), pour une qualité de vie optimale en c?ur de ville.
Maison rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme ou pour une famille à la recherche d'un bien personnalisable dans un cadre privilégié.
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Chauffage & eau chaude : gaz
Taxe foncière : 3 771 €
4 places de parking en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez l'équipe Zefir dès aujourd'hui.
