L'Agence de la Ferme, spécialiste de votre secteur depuis plus de 54 ans, vous propose cette belle maison familiale de 171 m2, édifiée sur un sous-sol total et en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme, pavillonnaire et sans nuisance, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied des commerces de proximité et à quelques minutes du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles (Polytechnique, CentraleSupélec, HEC...) ainsi que de son pôle d'innovation (Sanofi, Danone, EDF, Safran, Thales). Les commerces de la Place de la Ferme à Igny sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace pour une profession libérale, une salle d'eau ainsi qu'un garage double permettant de stationner deux véhicules. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, un second salon, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 488 m2. Une maison idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes, une excellente qualité d'entretien et un emplacement privilégié. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
4 064 €
488 m²
9
5
3
2
1970
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OIZILLE Theo
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