Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Nouveau chez Etoile Immobilière, une très belle opportunité située sur les bords du Loir à Durtal. Cette maison historique des années 1750 est un véritable bien coup de coeur, venez terminer la restauration de ce bien pour la mettre à votre goût. Les bases sont solides : réfection de toiture, des zingueries, sablage des poutres, chaudière et ballon de 2022, tomettes, colombages... La maison est saine et habitable. Elle dispose de deux entrées dont une voûtée, un couloir en tomettes dessert une vaste séjour lumineux et une cuisine à aménager (sols, murs et mobilier). Une cave voûtée en sous-sol avec accès par l'intérieur. A l'étage, un pallier sur dégagement et bureau, une salle de bains et deux grandes chambres (une avec dressing/bureau) en enfilade. Un grenier aménageable sur la longueur. A l'extérieur, un cadre reposant avec un abri d'extérieur/terrasse, et un jardin arboré d'environ 200m2. La maison bénéficie d'un accès privilégié, à proximité des bords du Loir, des écoles et des commerces de la ville. Visite vidéo disponible : https://player.previsite.net/mooveo/9D937F2D-BB3A-8BBE-9AAE-EF883A257EB3 N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable au 06 34 30 57 05. - Votre projet est sous une bonne ETOILE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
143.93 m²
957 €
360 m²
4
2
1
1
6.00 %
1750
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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