Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 180 m² de surface loi Carrez, située sur un spacieux terrain de 1023 m², proche de toutes commodités. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idéal et paisible pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau abrite également une belle chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent pour un confort optimal.
Cette maison dispose également d'un sous-sol aménagé avec une chambre équipée d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une buanderie très spacieuse complète cet espace, idéal pour un adolescent ou un jeune adulte en quête d'indépendance.
Pour vos moments de détente, la terrasse et le grand jardin clôturé vous invitent à savourer les douces soirées d'été et à passer de merveilleux moments de loisirs en famille et entre amis.
Un grand garage de plus de 33m2 vient parfaire ce bien exceptionnel.
PARMI LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE :
Pas de vis-à-vis
Grand espace vert
Nombreuses places de parking
Cette annonce référence 235958 vous est présentée par vos agents commerciaux BSK Immobilier :
ELODIE FRONTEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 981 787 500 Contactez moi au 06.16.86.08.77 ? e.fronteau@bskimmobilier.com
CELINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 185 347
Contactez moi au 06.16.23.78.37 ? c.lagarde@bskimmobilier.com
Prix du bien : 398 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 144 kWh/m2/an
Score GES : 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588 € et 2148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 235958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE FRONTEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98178750000017.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
2 199 €
1023 m²
9
6
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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