Située en plein c?ur de Seignelay, à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette maison offre une vie quotidienne pratique et agréable, dans un environnement calme et central.
Entièrement à rénover, elle représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de repenser totalement l'espace selon vos envies.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, la maison se compose ainsi :
Premier logement : cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC
Second logement : cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC
Un grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin qui complètent l'ensemble et offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette propriété attend vos projets et votre imagination pour révéler tout son charme et son potentiel et devenir le lieu de vie idéal ou un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0673000933, E-mail : laurie.perret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
181 m²
580 €
290 m²
7
4
2
2
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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