En Haute-Marne, à la frontière des Vosges et de la Haute Sâone, dans un village calme et verdoyant. franshuis venez découvrir cette charmante maison datant de 1858 qui est entièrement meublée sa surface de 123 m2 habitable peut être augmenté grâce a ses greniers elle dispose de 2 entrées distincts idéal pour gîte.
au rdc : une chambre, un séjour, une salle d'eau a aménager selon vos goûts a l'étage : une chambre 16 m2, une salle de bain 9 m2 , un salon de 21 m2 avec un poêle à granulés (2019) et sa magnifique terrasse de 21 m2 exposée sud, sud-ouest joliment couverte ( charpente en bois ). une cuisine équipée de 13 m2 donnant sur une terrasse de 56 M2 avec barbecue en pierre pour les repas en familles ou entre amis.
ainsi qu'un jardin paysagé de plus de 2000 m2 totalement clôturé (mirabelliers, pruniers, pommiers, pêchers, noisetiers, cerisiers, et un splendide noyer ). Vue panoramique.
Grange attenante de 52 m2 . Chauffage central fioul par soufflerie dans la totalité de la maison. Double vitrage châssis bois. Volets en bois sur la façade avant. Toiture en tuiles et partie arrière entièrement refaite en 2020.
tout a l'égout conforme
Le village offre de nombreuses activités telles qu'une brocante, un camping, un musée, une salle des fêtes, un étang de pêche, un terrain de foot. Vous trouverez tous les commerces, maisons de santé, écoles, collèges, etc. à Bourbonne les Bains 9 kms. l'autoroute A31 a 35 kms. La gare SNCF se situe à 32 km. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms Cette maison est proposée au prix de 175.000 euros frais d'agence inclus. Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à l'adresse suivante : ouzelet@idlr.fr
In Haute-Marne, op de grens tussen de Vogezen en de Haute-Sâone, in een rustig, lommerrijk dorp. franshuis Kom dit charmante huis uit 1858 ontdekken, dat volledig gemeubileerd is. Zijn 123 m2 woonoppervlak kan vergroot worden dankzij de zolders. Het heeft 2 aparte ingangen, ideaal voor een gîte.
begane grond: slaapkamer, woonkamer en doucheruimte, in te richten naar eigen smaak boven: een slaapkamer van 16 m2, een badkamer van 9 m2, een woonkamer van 21 m2 met een pelletkachel (2019) en een prachtig terras van 21 m2 op het zuidzuidwesten, mooi overdekt (houten raamwerk). een ingerichte keuken van 13 m2 die uitkomt op een terras van 56 M2 met een stenen barbecue om met het gezin of met vrienden te eten.
evenals een aangelegde tuin van meer dan 2000 m2, volledig omheind (mirabelbomen, pruimenbomen, appelbomen, perzikbomen, hazelnootbomen, kersenbomen en een prachtige notenboom). Panoramisch uitzicht.
Aangrenzende schuur van 52 m2 . Centrale verwarming op stookolie d.m.v. blower door het hele huis. Houten ramen met dubbele beglazing. Houten luiken aan de voorgevel. Pannendak en achterhuis volledig vernieuwd in 2020.
Riolering in overeenstemming
Het dorp biedt een breed scala aan activiteiten, waaronder een rommelmarkt, een camping, een museum, een dorpshuis, een visvijver en een voetbalveld. Je vindt alle winkels, gezondheidscentra, scholen, hogescholen, enz. in Bourbonne les Bains op 9 km afstand. De snelweg A31 ligt op 35 km afstand. Het SNCF treinstation ligt op 32 km afstand. Parijs 325 km Lyon 300 km Bazel 200 km Genève 250 km Lausanne 230 km Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Breda 550 kms Brussel 450 km Dit huis is geprijsd op 175.000 euro inclusief makelaarskosten. Je zult zeker verliefd worden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op het volgende adres: ouzelet@idlr.fr
Maison de village
123 m²
1 423 €
2168 m²
5
2
1
1
30/11/2023
1858
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUZELET
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