MAISON de 1936 - 140m2 - 301m2 de PARCELLE - 4 CH - JACUZZI
Nantes 44100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérome PETIT vous proposent 5min À PIED DE LA MAIRIE DE CHANTENNAY - RUE CHARYAU - 140m2 au sol et 125m2 CARREZ - RUE CALME - DPE : D - MAISON DE 1936 - 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SDE, SDB - 1 SDE avec WC - 1 WC - HAUTEUR SOUS PLAFOND - CUISINE SÉPARÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - 3 DEPENDANCES DONT UNE ISOLÉE ET CHAUFFÉE 7,5m2, 9,8m2, 8,4m2 - JACUZZI - MITOYENNE 1 COTÉ Découvrez cette maison pleine de charme, accessible par une entrée principale sécurisée côté rue, qui permet d'accéder à la parcelle. Une seconde entrée latérale, indépendante, offre un accès pratique tout en garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux avec rangements en bois ancien et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Un WC indépendant complète cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade, elles disposent également d'un accès indépendant par le couloir. Il est donc possible de conserver la configuration actuelle ou de les séparer pour créer deux espaces totalement autonomes. L'espace de vie, convivial et chaleureux, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, ouvrant sur le jardin, et d'un salon en deux parties : une première avec une cheminée fonctionnelle, une seconde tournée vers l'extérieur. Le jardin, arboré et entièrement clos, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec son jacuzzi et ses trois dépendances (atelier, rangement, bureau...). Idéal pour les familles et les enfants peuvent y jouer en toute sécurité. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, un WC et une salle d'eau et une belle hauteur sous plafond également. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, plus de photos sur notre site internet. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
125 m²
4 944 €
28 m²
301 m²
7
4
1
2
2
4.75 %
1936
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PETIT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
