Vente maison 4 pièces

169 950 €

Maison de 1956 sur deux niveaux à rénover, proche des commod

Alès 30100

0

3%.COM ALES - Ref 32439 A RENOVER - A vendre maison des années 1956 de 90 m2 habitables et 60 m2 environ de dépendances au rez de chaussé avec cave, chaufferie et abri de jardin sur une propriété de 864 m2 clos et arboré, sur la commune d'Alès dans le Gard, proche des commodités. La maison se compose au rez de chaussé de dépendances : une cuisine d'été, deux pièces, une salle d'eau avec wc, cave et chaufferie. A l'étage se trouve l'appartement principal de 90 m2 environ avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 12 m2 et donnant accès à une terrasse de 19 m2 environ, un salon de 32 m2 environ avec climatisation réversible, deux chambres de 12 m2 environ, une salle d'eau de 7 m2, un wc indépendant et un cellier de 3,50 m2. Le jardin est clos, arboré, il possède une gloriette, un abri jardin et un espace parking intérieur pour véhicules. Détails techniques : Mitoyenne 1 côté - Chauffage gaz de ville chaudière De Dietrich Climatisation réversible séjour ( console, unité extérieure ), 1 chambre ( 1 split ) - double vitrage pvc volets bois côté avant maison - volets RLX électrique à l'étage côté arrière - menuiseries bois salle d'eau et cellier - portail automatique isolation combles soufflée 2019 ECS thermodynamique Hitachi 200 L de 2017 panneaux photovoltaiques - travaux en 2017 voir dossier raccordée tout à l'égout - taxe foncière 2023 : 1538 euros PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 169 950 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Vézénobres Nîmes Uzès St Privat des vieux Salindres Rousson St Julien les rosiers St Martin de Valgalgues - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)