Découvrez cette charmante maison de 19 5m2 répartie sur 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 925 m2. Au rez de chaussée se trouve un logement climatisé de 90.3 m2 avec jardin privatif. Il se compose d'une cuisine, salon-séjour, 2 chambres, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc séparé, actuellement loué à 600 EUR hors charges. A l'étage, découvrez un agencement soigneusement pensé : une grande pièce de vie lumineuse de 62 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2, 2 chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire et 2 vasques. De nombreux rangements et une mezzanine au-dessus de la pièce de vie, exempté de la loi carrez, offrent un espace supplémentaire. Un terrain généreux, déjà doté d'un garage et d'un abri de jardin, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette habitation très bien entretenue est idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle est située à proximité des commodités locales, écoles et transports en commun. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulaud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
2 308 €
925 m²
8
4
1
1
2
1973
Sud
9
1
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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