Située à Janville-sur-Juine, découvrez cette maison familiale édifiée dans les années 1970 rénovée en 2021 de 196 m² habitables, dans un cadre verdoyant, offrant calme et intimité à ses futurs occupants s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 916 m², avec grande terrasse.
Intérieur spacieux et lumineux qui est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, grand séjour traversant et chaleureux, cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale, 1 WC séparé, une salle d'eau et bain
A l'étage, 3 chambres confortables et lumineuses, 1 salle de bain + 1 salle d'eau et bain, 1 WC séparés, 1 pièce pouvant servir à une chambre ou bureau
Les + :
- Bonne isolation
- Chauffage électrique individuel performant, pompe à chaleur non réversible
- Maison rénovée ? Aucun travaux à prévoir
- Vue panoramique dégagée sur la nature
- Secteur résidentiel recherché, calme et verdoyant
- Sous-sol total
A proximité des commerces, des écoles, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER C (Bouray ou Lardy), accès rapide N20.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, une résidence principale ou une maison secondaire au vert, à seulement 45 minutes de Paris.
Cette annonce référence 280549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTORIA BIOT-GOODACRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91122847600022.
Prix du bien : 545 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
2 785 €
2916 m²
7
4
1
1
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Victoria Biot-Goodacre
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
