MAISON de 1974 - 164 m² HABITABLE - 5 CHAMBRES -Environ 4000 m?
Redon 35600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de REDON chez ARSATI immobilier
MAISON de 1974 - 164 m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 4 825 m² TERRAIN
VENTE EN VIAGER AVEC Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) BOUQUET : 85 000 euros net vendeur FRAIS D'AGENCE: 14 500 euros (Soit 70 500 + 14 500 : 85 000 euros) MENSUALITES : 578 euros par mois
Valeur vénale actuelle : Env 250 000 euros
Lien de la vidéo sur notre chaine Youtube Arsati Immobilier
Maison de type 6 - 164 m² habitables - jardin et terrasse exposés SUD-EST -sous - sol complet - 4 825 m² de terrain.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un pallier desservant 3 chambres, des WC séparés ainsi q'une grenier.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet composé d'une cuisine, une chambre froide, une pièce de vie, un atelier et une cave. Vous y trouverez également un jardin clos et arboré, le tout édifié sur un terrain d'environ 4 825 m².
La maison est chauffée par pompe à chaleur et bénéficie d'une exposition sud. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé en viager.
Quelques mots sur la commune : Redon est une ville dynamique du sud de l'Ille-et-Vilaine, bénéficiant de toutes les commodités, d'une vie culturelle active, de commerces variés et d'un environnement naturel privilégié entre Vilaine et canal de Nantes à Brest.
Contactez-nous dès maintenant, notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati Immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2095.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
164 m²
518 €
4000 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1974
Sud
Oui
10
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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