Située dans un quartier CALME et résidentiel du Blanc-Mesnil, venez découvrir cette maison de 2 pièces dotée de PLUSIERUS ATOUTS indéniable. Offrant une superficie totale d'environ 277 m2 de terrain, cette habitation saura vous séduire par ses nombreuses QUALITES.
La maison est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, le tout est surélevé sur une cave.
Le gros point fort : une dépendance comprenant un salon avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.
Vous êtes situés à 10 min à pied du RER B : gare de DRANCY et proches de toutes les commodités. De plus, sa localisation vous permettra de rejoindre facilement les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Cette annonce référence 310411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 180 €
2
1
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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