Vente maison 6 pièces

995 000 €

Maison de 200 m², avec beau jardin 100 m², 6 pièces, garage e

Bagnolet 93170

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 995000 euros).

A voir la vidéo avec visite virtuelle immersive dans l'annonce (360 °).
Coup de coeur à prévoir pour cette maison de 6 pièces, d'environ 200 m², avec un grand jardin verdoyant, située à 50 mètres du Square Emmanuel Fleury, Paris 20ème, entre la Porte des Lilas et la Porte de Bagnolet (à 10 mn des metros et tramway), et au calme absolu d'une enclave improbable.
Sur une terrain de 365 m², cette maison construite en 1978, bien entretenue, avec un garage et sa descente pour garer 3 voitures, comprend :
- un Rdc de 76 m² Hab., avec grand salon de 40 m², salle à manger, cuisine équipée, salle de bain et wc,
- un 1er étage de 57 m²Hab. (plus au sol), en-dessous de combles avec isolation intérieur (10 cm), avec 3 chambres confortables et lumineuses, avec placards et rangements, 1 salle d'eau et un WC séparé,
- un sous-sol aménagée de 80 m² (sous hauteur 2,15 m à 2,20 m), avec salon d'appoint de 20 m², cabinet de toilette avec WC sani-broyeur (5 m²), buanderie (8 m²), local technique ou de bricolage (16 m²), garage (15 m²).
Non mitoyenne, idéale pour des musiciens ayant besoin de répéter tous les jours, ou pour d'autres activités demandant calme et espace.
À proximité, école maternelle, collège, mairie, commerces, salles de sport, librairie, cinémas et toutes les commodités.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)