MAISON DE 200 m2 AVEC DÉPENDANCE DE 90 m2 ET UN GARAGE DE 30
Zillisheim 68720
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
ZILLISHEIM , Grande maison de caractère +dépendances + garage
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER
Emplacement recherché à Zillisheim, à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers principaux. Environnement calme, dans un charmant village alsacien à taille humaine, à moins de 15 minutes de Mulhouse. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet locatif, ou d'un lieu à réinventer, cette maison s'adapte à vos envies ! Avec une surface habitable d'environ 200 m2 et une cave sur toute la surface, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, division en deux ou trois appartements, ou création d'une maison d'hôtes.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et la chaudière au fioul date d'environ 8 ans.
Maison principale 3 niveaux habitables : Rez-de-chaussée -Entrée -Cuisine dînatoire (12 m2) -Chambre (15,76 m2) -Salon/séjour lumineux (28,58 m2) -Salle de bain (6,44 m2) -WC séparé (1,40 m2) -Arrière-cuisine (5 m2) -Cave spacieuse sur toute la surface du rez-de-chaussée 1er étage : -Grand séjour (22 m2) -Cuisine (8,15 m2) -Salle de bain (10,28 m2) -Chambre (16,18 m2) 2e étage : -Mezzanine (9,20 m2) -Chambre mansardée (15,88 m2) -Grenier aménagé pouvant servir de 4ème chambre (15,22 m2)
Dépendances & Extérieurs : -Grande dépendance de 90 m2 avec toiture refaite -Idéal pour création d'un appartement indépendant, atelier, garage ou espace professionnel -Garage de 33 m2 Le tout sur un terrain de 6,60 Ares
Les + du bien : -Toiture maison en bon état -Chauffage fioul (chaudière récente) -Façade propre -Grand potentiel à exploiter -Nombreux espaces modulables -Possibilité de créer plusieurs logements ou activités
Contactez Stéphanie au 06.95.60.87.80 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
200 m²
1 275 €
52 m²
660 m²
8
4
2
2
2 sur 2
4.08 %
1850
Sud
Est
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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