Maison de 200 m2 habitables à fort potentiel et avec un gran
Toulouse 31000
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L'agence ACTIMO vous invite à découvrir sans tarder et en exclusivité, un bien rare au coeur du quartier de Saint Simon. Cette magnifique maison familiale sur un grand terrain arboré, aux beaux volumes et prestations soignées, offre de grandes possibilités d'extensions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très spacieuse pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier attenant et un double garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux belles dimensions, dont une a presque 20 m2 et également un living-room ainsi que deux grandes salles de bains. Ensuite, un escalier en granite vous conduit à un deuxième niveau à inventer complètement. Celui-ci vous offrant en plus, un sublime sauna vous invitant à vous prélasser et oublier le quotidien. C'est une maison est très saine et lumineuse avec un grand potentiel de transformation. Son prix de vente de 468 000 euros, honoraires inclus est justifié. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 73 81 50. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2278 EUR et 3082 euros, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 340 €
1200 m²
7
4
2
2
05/12/2023
1975
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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