Située sur la commune de la gare d'Yffiniac à moins de 5 minutes de tous commerces, 15 minutes de Lamballe et Saint-brieuc et 20 minutes de la plage de Pleneuf-Val-André.
Venez découvrir cette maison de 2003 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un garage.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC.
L'extérieur se compose d'une cour goudronnée à l'avant et d'un jardin clos et sans vis-à-vis à l'arrière.
La maison mesure environ 90 m² au sol et environ 73 m² en surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950
90 m²
2 811 €
684 m²
4
3
1
2
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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