Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 649000 euros).
Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
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? ANDERNOS - MAISON DE 2005 - 3 CH + BUREAU - PISCINE CHAUFFÉE
Située dans un quartier résidentiel d'Andernos, au calme et entourée de verdure, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 877 m². Bien entretenue, elle combine fonctionnalité, confort et un bel espace extérieur avec piscine.
? Un intérieur lumineux et bien agencé
? Grande pièce de vie de 67 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée idéale pour recevoir en toute convivialité? 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs? Salle de bains indépendante? WC séparés pour plus de confort? Bureau indépendant : parfait pour le télétravail ou un espace d'appoint? Cellier / buanderie, pratique au quotidien? Garage fermé pour une voiture
? Un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente
? Piscine maçonnée 9x4 m, chauffée : à vous les baignades du printemps à l'automne !? Deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison? Jardin verdoyant avec arbres fruitiers, entièrement clôturé, sans vis-à-vis
? Pourquoi choisir cette maison ?
? Construction de 2005 bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir? Espace de vie généreux et lumineux de 67 m²? 3 chambres + bureau : idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement? Piscine chauffée : un vrai atout pour les beaux jours? Quartier résidentiel calme et verdoyant
Mandat de vente N°137 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 675 000 Prix de présentation Hors honoraires : 649 000 Honoraires charge acquéreur : 26 000 ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance
139 m²
4 856 €
67 m²
877 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
4.01 %
2005
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
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