Maison de 2008 en campagne avec 4 chambres sans travaux
Le Faouët 56320
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
EXCLUSIVITÉ GIVERN IMMOBILIER MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéalement située à LANVÉNÉGEN, cette maison construite en 2008 offre 116 m² de confort et de fonctionnalité, parfaits pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud et ouest, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau avec un accès discret à l'étage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un coin détente ou bureau, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m², parfait pour le stockage.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés, assurant une chaleur agréable en toute saison. L'assainissement est conforme, aucun travaux à prévoir.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et clôturés, avec un grand espace de stationnement et un garage.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Laurène ou Guillaume dès maintenant pour organiser une visite.
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Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
1 978 €
1500 m²
6
4
1
2 (séparés)
4.3 %
2008
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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