Maison de 2008 en village 113 m2 de Plain-pied 4 Chambres av
Nort-sur-Erdre 44390
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307000 euros).
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITÉ à NORT-SUR-ERDRE, au CALME de son village, cette MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED de 2008. À quelques minutes du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2008, idéale pour conjuguer confort intérieur et plaisir de vivre au grand air. Le soleil s'invite à la maison : un lieu de vie où tout est prêt pour en profiter! Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda accueillante, prolongée par une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente. Le jardin clos, joliment entretenu, offre espace et sécurité pour petits et grands. Cabanon en bois de 19 m2, préau, coin transat, jeux d'enfants... tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, vous apprécierez ses 113 m2 bien agencés : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, quatre chambres, salle de bains, cellier, WC séparés. Confort assuré grâce au chauffage par radiateurs à coeur de fonte et à la cheminée avec insert. Jusqu'à 4 places de stationnement privatives.
Assainissement individuel conforme, DPE D (203) GES B (6), installation électrique sans aucune anomalie.
En résumé : une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Ramassage scolaire à 50 m Venez la découvrir sans attendre !
Honoraires : 4.07 % TTC de 307 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023295 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
2 827 €
38 m²
535 m²
5
4
1
1
4.07 %
2008
Ouest
2
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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