AMIRAL GANTEAUME - Situé à proximité directe du centre-ville d'Aubagne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison d'architecte, construite en 2009, de 134 m2 habitables sur une parcelle de 1 074m2, dominée par un chêne centenaire. Proche des commerces et services, de l'entrée des axes routiers, l'emplacement est idéal. Pensée pour maximiser l'espace et la lumière, la maison offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 46m2 avec ses grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le séjour, lequel permet d'accèder directement à la terrasse et au jardin. La partie nuit est divisée en deux espaces. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un coin bureau/bibliothèque de 12m2, une grande chambre de 15m2 avec dressing attenant, une salle d'eau, un W.C. indépendant et un cellier. L'ensemble donnant directement sur la partie extérieure. Le premier étage dispose de trois chambres de plus de 10m2 donnant côté jardin, d'une seconde salle de bain avec baignoire et de W.C. indépendants. Le chauffage est au plafond par rayonnement pour l'ensemble de l'habitation. Le jardin, agréable et piscinable, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet également d'accéder à une remise de 12m2. On peut garer plusieurs véhicules devant la maison. Un rafraichissement est à prévoir. La taxe foncière est de 3 328 euros. Pour davantage de renseignements, organiser une visite, vous pouvez contacter David au 06.03.60.91.61 !
134.31 m²
3 343 €
1074 m²
5
4
1
1
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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