MAISON DE CARACTÈRE 200 m² VOLUMES ET AUTHENTICITÉ À GIVET Le charme de l'ancien au coeur d'une ville dynamique !
Située dans une rue calme de Givet, cette imposante maison de ville de 200 m² habitables est une véritable perle pour les amoureux de l'architecture authentique. Avec ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une demeure de prestige.
Le cachet de l'ancien préservé :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux qui confèrent à cette maison une âme unique : Hauts plafonds offrant une sensation d'espace et de lumière. Carrelages anciens à motifs et parquets d'époque. Vastes pièces de réception aux dimensions rares.
Espaces et Distribution : Pièces de vie : Une très grande cuisine. Espace Bain : Une salle de bain aux dimensions généreuses, idéale pour créer un espace bien-être. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses réparties sur les étages.
Extérieurs et Potentiel : Côté Jardin : La maison dispose d'une cour privative menant à un petit jardin, un écrin de verdure rare et recherché en centre-ville. Travaux : Un rafraîchissement général est à prévoir (décoration, modernisation des équipements), vous permettant de réinterpréter ces 200 m² selon vos goûts tout en valorisant son patrimoine architectural.
Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant de l'espace ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme à la frontière belge. Sa structure saine et ses éléments décoratifs anciens en font un investissement patrimonial de grande qualité.
Mandat de vente : 12647 Prix de vente FAI : 161 000 honoraires vendeur
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette demeure d'exception !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ses volumes. Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 et 5140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage imm...
200 m²
805 €
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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