A découvrir sur Canet, magnifique maison Individuelle de 202 m² environ ! Située dans un quartier paisible, cette splendide maison individuelle de 202 m² environ offre un
cadre de vie idéal pour une famille. En excellent état, elle séduit par ses espaces généreux, et son design soigné.
Au RDC, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 51 m2 environ, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie attenante, ajoutant praticité et confort à votre quotidien.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse privée orientée vers la piscine. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un grand palier mène à trois belles chambres, dont deux bénéficient de balcons privés et de dressings. Une salle de bains aux tons acidulés ainsi qu'un WC indépendant sont également présents pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol abrite une salle de sport, idéale pour les amateurs d'exercice physique ou de détente.
À l'extérieur, un double garage et une piscine de 45m² environ ajoutent une touche d'élégance et de confort supplémentaire à cette jolie
maison.
Cette maison est à visiter sans tarder! Je suis disponible 7j / 7j.
Cette annonce référence 225764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
202 m²
2 946 €
7
5
1
1
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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