A seulement 5 mn d'Auxi-le-Château, maison de 149 m2 habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon au plafond cathédrale de 55m² avec cuisine ouverte équipée-aménagée, arrière cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau privative, wc.
- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
La maison est équipée d'une véranda de 32m² en supplément et une terrasse de 20m² vu sur le jardin.
Terrain de 5461 m² qui propose un espace pelouse, un potager avec serre, un plan d'eau de 1000m² et une berge de 40 mètres de long donnant sur l'Authie. Impeccablement entretenue.
Stationnement : garage et cour gravillonnée.
Prestations : Maison de 2020 avec comme chauffage un poêle central, possibilité d'avoir des radiateurs électriques en complément (faible consomation d'énergie).
Un emplacement de choix pour cette magnifique maison, à la porte des commerces et des services (5 minutes) et à 30 minutes de la baie de somme.
Tout est rassemblé pour en faire une demeure accueillante, confortable et chaleureuse.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 096 €
Honoraires : 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461
149 m²
2 497 €
5461 m²
7
3
2
3
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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