Vente maison 4 pièces

330 000 €

Maison de 2022 lumineuse avec 3 chambres, jardin et garage - Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

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Découvrez cette belle maison de plain-pied de 83 m², idéalement située sur le secteur de la Poitevinière à Sainte-Luce-sur-Loire. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle offrant un cadre de vie agréable. La parcelle s'étend sur 347 m² avec un jardin entièrement clôturé, parfait pour toute la famille et les animaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À l'intérieur, l'entrée propose un espace pour un placard utile. La cuisine ouverte de marque Mobalpa est équipée d'appareils modernes tels qu'une hotte connectée, des plaques à induction, un four et un micro-ondes encastrés. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse en carrelage antidérapant, idéale pour vos moments de détente. Les trois chambres disposent de dressings intégrés pour un maximum de confort. La salle de bains comprend une douche à l'italienne et une baignoire, le tout agrémenté d'une fenêtre. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement intérieur. La maison est équipée de volets électriques et de double vitrage pour un confort thermique optimal. La chaudière à pompe à chaleur alimente un chauffage au sol. En complément, disposez d'un garage traversant isolé avec un espace buanderie, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. La taxe foncière annuelle est de 1281 €. Localisation idéale : - Espaces verts : Parcs et promenades accessibles à pied. - Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires à quelques minutes. - Transports : Bus lignes C7 et 87 à 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)