Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, construite en 2025, qui allie élégance et modernité. Cette propriété de 82,40 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage et volets roulants. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. L'état intérieur est en excellent état, garantissant une habitation agréable dès votre emménagement. Profitez d'un jardin de 400 m², parfait pour les amateurs de verdure et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. La terrasse de 28 m², orientée vers le jardin, est l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'assainissement est conforme, et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité totale. Les vues sur le jardin et la terrasse ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied, et deux restaurants sont à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
82.4 m²
3 143 €
32 m²
400 m²
5
3
1
1
2
2025
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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