Co-exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin Annécien depuis 2003, est ravie de vous présenter cette maison individuelle de 203 m2, idéalement située à Poisy (secteur Charneuse). Sise sur un agréable terrain de 1 090 m2, parfaitement exploitable, le niveau principal de la maison est entièrement rénové et ainsi disposé :
- Entrée - Très grande pièce de vie de 60 m2, offrant un accès terrasse et superbe vue sur le Mont Blanc - WC indépendant - Grande salle de bain - Dégagement avec rangements possibles - 3 Chambres
À l'étage inférieur :
- Appartement T2 indépendant et entièrement rénové - Grand garage double - Buanderie - Pièces de stockage
À l'étage supérieur :
- Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau (les travaux de plomberie et d'électricité sont en partie déjà réalisés)
Maison rare à la vente - Secteur apprécié - Terrain piscinable - Cour de stationnement pour plusieurs véhicules - Nombreux espaces de stockage - Belles prestations.
Chauffage et climatisation : pompe à chaleur ! DPE : C / GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
