Maison de 210 m² avec prestations haut de gamme à proximité de Toulouse
Montrabé 31850
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MAISON 6 PIÈCES - 4 SUITES PARENTALES DONT UNE DE PLAIN-PIED ? PISCINE ? SPA ? JARDIN PAYSAGER
Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège.
La gare SNCF, à 15 minutes à pied, permet de se rendre à Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes. Accès rapide à l?A68 mais aussi métro Balma-Gramont (ligne A) et à l'A61.
Je vous présence cette maison de 210 m² habitables construite sur 2 niveaux implantée sur un terrain d?environ 4000m² sur lequel une piscine (10x5) avec son poolhouse et sa plage aménagée ont été construits ainsi qu?une dépendance de 22m² aménagée en studio.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez une agréable pièce vivre agrémentée d?une cheminée avec insert composée d?une salle à manger et d?un salon donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée équipée, une buanderie, et une suite parentale avec salle d?eau et dressing complétée par un ESPACE DÉTENTE baigné de lumière, avec jacuzzi et hammam.
À l?étage : 3 autres suites parentales - avec chacune leur salle d?eau et WC, dont une avec baignoire et son propre salon avec kitchenette.
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE
Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les 4 suites pour un confort optimal.
Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un carport.
Pour plus d'informations, n?hésitez pas à contacter Chloé Cortès par téléphone ou par mail [Visites possibles tous les jours]
Cette annonce référence 225308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 833 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORTES CHLOÉ
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