Ikami Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, développant 198 m2 habitables (219 m2 utiles) sur une parcelle close de 602 m2, avec portail motorisé. Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à un dessein d'investissement, cette propriété offre trois appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, de ses compteurs d'eau et d'électricité ainsi que de son ballon d'eau chaude. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible aux personnes à mobilité réduite, un appartement de type 3 d'environ 60 m2 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ses deux chambres, sa salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi que sa terrasse carrelée d'environ 30 m2. Le premier étage accueille un appartement de type 2 d'environ 55 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, complété par deux espaces buanderie. Au dernier niveau, un appartement plein de charme de type 3 de 40 m2 Carrez (61,73 m2 utiles) propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. En complément, vous bénéficierez d'une cave avec buanderie, d'une annexe de 31 m2 équipée de l'eau et de l'électricité, idéale pour un garage ou un atelier, ainsi que d'une vaste cour goudronnée permettant de stationner jusqu'à sept véhicules. Entièrement rénovée et parfaitement isolée, la demeure est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (air/air), une par logement, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Libre de toute occupation, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou habitat familial où chacun pourra profiter de son indépendance. Une opportunité rare réunissant volumes, qualité de rénovation, fonctionnalité et vue sur le lac. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
3 585 €
32 m²
602 m²
8
5
3
3
250 € / mois
1850
Sud
Nord
Oui
7
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine MAGAUD
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