Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux de 222,31m², composée de deux appartements indépendants, située à Pietranera, sur la commune de San-Martino-di-Lota. Orientée Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et lumineux, avec une vue dégagée. La propriété est implantée sur une parcelle de 298 m². Édifiée dans les années 1970, la maison développe une surface habitable totale de 222,31 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 124,86 m² se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir ainsi que de deux débarras. À l'étage, le second appartement d'environ 97,45 m² comprend un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir. Deux terrasses, représentant une superficie totale d'environ 40 m², viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation permettront aux futurs acquéreurs de moderniser les appartements selon leurs goûts et leurs besoins et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de Bastia, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial comme pour un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2917.00 et 3947.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maurice SOMMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94969142200016 BASTIA RCP BEAZLEY
222.31 m²
1 619 €
35 m²
298 m²
9
7
1
1
1 (séparé)
1970
Sud
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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