À louer ? Studio meublé haut de gamme ? Quartier des Beaux-Arts ? Montpellier
Studio meublé situé au 1er étage
À 3 minutes à pied de l'arrêt "Beaux-Arts" (Tram ligne 2)
Dans le quartier recherché des Beaux-Arts, ce studio entièrement rénové en 2025 offre des prestations de qualité. Il se situe dans une copropriété calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, mobilier neuf et sur mesure, une salle d'eau avec WC, et une climatisation réversible performante.
Appartement calme, lumineux et très bien isolé
Mobilier haut de gamme ? Literie confortable ? Électroménager complet
Surface : 22.09M2
Loyer et conditions
Loyer hors charges : 519 €
Complément de loyer exceptionnel : 50 €
(justifié par les prestations supérieures au marché : rénovation récente, climatisation, équipement haut de gamme)
Charges mensuelles :
30 € (Wi-Fi privatif)
25 € (eau froide, ordures ménagères, copropriété)
Forfait de charges
Loyer total charges comprises : 624 € / mois
Informations techniques
DPE : Classe C
GES : Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 560 € (prix indexés au 1er janvier 2021)
Chauffage et climatisation individuels
Modalités de location
Bail meublé étudiant ? 9 mois ferme
Location exclusivement réservée à un étudiant, sur présentation d'un justificatif de scolarité
Garant physique obligatoire (revenus stables et domicilié en France ou dispositif Visale accepté)
Dépôt de garantie : 519 € (1 mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire :
Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 22,09 m² = 221 € TTC
État des lieux d'entrée : 3 €/m² × 22,09 m² = 66 € TTC
Total honoraires locataire : 287 € TTC
Annonce professionnelle : La Bonne Gestion Locative
Zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact uniquement par mail dans un premier temps, avec présentation du dossier.
Dossier complet exigé dès la première visite.
Updated on 27/07/2025
Mise à jour le 27/07/2025
22 m²
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Contact Justine
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