Maison de 235 m² ? Toulouse Pouvourville ? Opportunité
Toulouse 31400
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Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² ? Toulouse Pouvourville ? Opportunité à saisir
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Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.
C'est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m².
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité.
Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle.
La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies.
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Un étage à potentiel
À l'étage, tout est à imaginer :
? Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ;
? Une chambre supplémentaire et une salle d'eau ;
? Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif.
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Un cadre extérieur à valoriser
Le grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités :
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Une localisation idéale
Située sur les coteaux de Toulouse ? Pouvourville, la maison profite d'un environnement paisible et recherché.
Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.
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Pourquoi c'est une opportunité à saisir :
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent :
? un cadre verdoyant et calme,
? de grands espaces intérieurs à personnaliser,
? un potentiel locatif grâce au studio indépendant,
? et la possibilité de créer un intérieur sur mesure.
Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.
235 m²
1 698 €
53 m²
1080 m²
7
6
2
1
3
1950
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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