<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de type loft d'une superficie de 244 m²,
L'orientation plein sud et la conception de ce bien offre une luminosité exceptionnelle.</p>
<p>Située dans une impasse privée du quartier Zola, le calme prédomine tout en gardant un accès immédiat aux commerces et services de proximité. </p>
<p>L'espace jour se compose d'une grande pièce de vie de plus de 64 m², avec parquet en bois exotique, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées et une verrière zénithale. Cette pièce donne accès à une terrasse en ipé (faite en 2024), ainsi qu'à un jardin intime, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une piscine intérieure chauffée prolonge cet espace et est accompagnée d'un jardin d'hiver.</p>
<p>Une mezzanine polyvalente surplombe la pièce principale et peut être aménagée selon les besoins (espace de travail, atelier, chambre supplémentaire).</p>
<p>L'espace nuit comprend une suite parentale avec vue sur le jardin, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une aile indépendante accessible depuis l'entrée principale accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre, avec salle d'eau privative et mezzanine, est située en surplomb de la pièce principale.</p>
<p>L'organisation de ce bien peut permettre un usage mixte habitation + travail.</p>
<p>Un garage double complète le bien, permettant de stationner deux véhicules.</p>
<p>DPE / GES : D / D</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.</p>
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244 m²
5 492 €
6
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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