Belle longère en pierre de pays de 12 pièces et 250 m2 habitable érigée sur plus d'un hectare de terrain, sans aucun vis à vis.
Au calme, les amoureux de la pierre seront séduit par cette longère qui offre de très beaux volumes
Tomettes, travertins, poutres apparentes, tuiles plates. Beaucoup de charme et d'authenticité dans un environnement parsemé d'arbres fruitiers
Le rez-de-chaussée est composé de 3 belles pièces de de 35m2 chacune, cuisine et salle de bain
L'étage offre un espace parental de 41m2 et 3 chambres de 12, 15 et 21m2 avec salle de bain
Cette très ancienne demeure - ancien relais de poste - est située à 20mn de Fontainebleau, 15 mn de Larchant et de Môret sur Loing.
L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin de plus d'un hectare avec dépendance, terrasses et cave
Un havre de paix à l'abri des regards
Les atouts de ce bien :
- Beaucoup d'espace intérieur avec des pièces de 35m2
- Gare à 10mn et commerces à 5mn
- Propriété érigée sur un jardin de plus d'un hectare
- Aucun vis à vis
Fort potentiel d'agrandissement avec plus de 130m2 aménageable supplémentaire sur 2 des ailes de la maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 210546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 240 €
10546 m²
12
4
2
1800
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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