A VENDRE - Maison proche du Centre-ville de Surgères, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles à pied, ainsi qu'à la gare TGV reliant La Rochelle à Paris.
Cette maison, répartie sur 2 étages, vous offre un agencement pratique et fonctionnel :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et lumineuse, un séjour sur parquet, un WC, une salle d'eau, une buanderie avec une véranda, une dépendance et une cave.
- Au premier étage, un palier faisant office de bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.
- Au deuxième étage, une pièce lumineuse pouvant être utilisée pour des activités de loisirs, deux chambres, un palier avec une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Avec cette maison :
- possibilité de faire de l'investissement locatif avec un logement indépendant de type T3 d'environ 73 m², attenant à la maison et qui comprend: Cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et W.C.
- ou la possibilité de réunir les deux logements pour recréer la maison d'origine, familiale et fonctionnelle.
Le chauffage central est assuré par deux chaudières au gaz. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BARBARIN au 06 08 14 87 04. N° RSAC : 819 575 176 R.S.A.C Saintes - Agent Commercial
180 m²
1 661 €
37 m²
6
5
1
2
3
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé BARBARIN
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