Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310943 euros).
Nous vous proposons, en co-exclusivité, cette charmante maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement !
Idéale pour un usage mixte (professionnel et personnel) ou exclusivement résidentiel, cette maison sur 3 niveaux s'adaptera à vos besoins :
- Au RDC : Un local pouvant être totalement indépendant du reste de la maison, comprenant une cuisine de type laboratoire : une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les passionnés de gastronomie ou pour une activité professionnelle (traiteur, pâtisserie, restauration à domicile...) ; - Au RDC : Une superbe véranda de 45 m2, véritable espace de détente, donnant sur un jardin agréable ; - A l'étage 1 : Espace de vie convivial : Un vaste salon séjour de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis ; - A l'étage 2 : 3 chambres spacieuses offrant confort et luminosité ; - A l'extérieur : 1 garage fermé + 2 places de parking ;
Situation idéale, à 5 minutes de la frontière Allemande, Gambsheim est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et qui dispose de nombreuses commodités (Super U, boulangeries, tabac, restaurants, médecins, pharmacie, gare SNCF).
256 m²
1 250 €
350 m²
7
3
2.91 %
31/01/2025
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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