Maison de 256 m² avec 3 appartements au c?ur de Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains 04800
0
Située dans le charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cette spacieuse maison de 256 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles nombreuses.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants, actuellement loués aux curistes, offrant une rentabilité locative immédiate.
Étage : Un appartement familial de type T4, comprenant un vaste séjour de 43 m², une cuisine américaine contemporaine de 21 m², trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, et deux terrasses de 9 m² et 5 m².
Atouts supplémentaires :
Entrées et cuisines distinctes : Idéales pour structurer des espaces dédiés ou indépendants pour invités.
Garage de 36 m² : Parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.
Trois salles d'eau et deux WC : Favorisent une organisation quotidienne fluide.
Charges mensuelles : 85 €.
Taxe foncière : 2 280 €/an.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 410 € et 3 330 € (indexées sur l'année 2021, abonnements compris).
service-public.fr
Gréoux-les-Bains est réputée pour ses thermes, la qualité de ses écoles, la proximité immédiate du Verdon pour les activités en pleine nature, et la présence de tous les services essentiels.
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Référence annonce : DOM18735.
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoit Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
256 m²
1 949 €
43 m²
6
5
3
2
Séparée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit Bravet
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