Découvrez cette magnifique maison de ville soigneusement rénovée, qui allie modernité et caractère.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie néanmoins de la proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 260 m2.
- Chambres : 3 vastes chambres lumineuses.
- Rangements : Une cellier, un dressing et une buanderie.
- Cuisine : Cuisine sur mesure, entièrement équipée.
- Salle d'eau : 2 salles d'eau modernes et une salle de bain spacieuse.
- Garage : Un garage d'environ 50 m2 avec portail automatique.
- Extérieur : Jardin entièrement cloturé avec une agréable terrasse.
- Emplacement : Nichée dans un quartier tranquille, en centre ville à proximité des commerces, écoles et des transports en commun.
Le chauffage est au gaz de ville, et pour votre confort, un système de climatisation est à votre disposition.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 285684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
1 354 €
259 m²
7
3
1
1947
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BOUDRANDI
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