Vente local 6 pièces

520 000 €

Maison de 260 m2 avec hangar et dépendances dans une zone ar

Poucharramet 31370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux.
- Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage.
- Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle.
- Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement.
- Stockage supplémentaire 2x30 m2
- Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri.
Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes.
Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2.
Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises.
Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri.
La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin.
Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis.
La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien.
Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI.
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse.
Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)