Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
OPPORTUNITÉ RARE ! Decouvrez cette ancienne ferme rénovée, dotée d'une entrée majestueuse et de grands espaces. À 5 minutes de Brax, à Sérignac-sur-Garonne, dans un secteur calme et entouré de nature, vous profiterez d'un espace habitable de 275 m² dont un séjour spacieux de 56 m² avec sa cheminée. Tout le gros oeuvre a été fait, c'est une occasion unique! Il ne reste plus qu'à finir selon vos goûts. La cuisine au rez-de-chaussée, les deux chambres, avec la chambre bébé ou bureau, ainsi que la salle de bains à l'étage, ont été rénovés. Mais d'autres espaces vous laissent encore un énorme potentiel ! Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, ballon thermodynamique, électrictité refaite... le tout est complété par un terrain généreux de 4134 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5720.00 et 7790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
275 m²
771 €
4134 m²
6
3
1
2
6 %
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERMON Aurore
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