En Exclusivité, à Ussel (19), proche du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, centres de santé, venez découvrir cette maison de 110 m2, entièrement rénovée, toiture en ardoises et chaudière gaz de ville de 2020, ITE réalisée sur les murs Nord / Est. Le tout sur une terrain de 468 m2.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un salon salle à manger avec accès à la terrasse, une arrière cuisine. A ce même niveau, une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une pièce à aménager, et d'un W.C indépendant.
Au sous-sol, un espace chaufferie / buanderie, un grand garage. Maison parfaitement clôturée.
Chauffage au gaz de ville, Taxes Foncières de 1760 euros.
Prix :197 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
110 m²
1 791 €
468 m²
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3
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1943
Aménagée
Oui
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