Une maison en exclusivité avec ses points forts :
-Centre ville d'Artenay,
-Luminosité,
-Peu d'entretien,
-Carport, atelier et cave,
-Pompe à chaleur récente (environ 2 ans),
-Assainissement collectif
-Juste à poser vos valises...
Le secteur :
Situé au c?ur d'Artenay, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier offre toutes les commodités à proximité immédiate, avec la poste, le bureau de tabac, les coiffeurs, la banque, les restaurants et la boulangerie accessibles à pied. De plus, le village dispose d'une école maternelle jusqu'au collège, professionnels de santé, ainsi que d'une piscine municipale. L'accès à l'autoroute A10 est également facile, sans oublier la gare SNCF pour la ligne Orléans-Paris. Artenay est un village dynamique et idéal pour vivre en famille.
Extérieurs et dépendances :
La parcelle est entièrement clôturée, et fait un peu moins de 300m2.
Vous pourrez stationner la voiture dans l'allée, ainsi que dans les deux garages accompagnés de leur atelier fermé.
Vous aurez très peu d'entretien !
Le rez de chaussée :
La maison de 90 m2 est très lumineuse, et bénéficie de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous aurez une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi que des toilettes. Une petite véranda vous servira d'entrée et sera alors très pratique.
L'étage :
A l'étage, vous aurez une salle d'eau avec toilettes, ainsi que 3 belles chambres dont deux avec rangements. Nous sommes sur un véritable R+1, sans mansardes.
Côté technique :
Assainissement collectif, menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur de 2022.
Visite virtuelle 360° sur demande
Vidéo de présentation sur ma page YouTube
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ADAM AUDREY - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 85088982500020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 999 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey ADAM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
