Maison de 3 chambres à rénover sur Chalette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing 45120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un grand terrain de 1 465 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une troisième chambre. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire avec garage et buanderie. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. Le jardin, spacieux , permet d'envisager différents aménagements selon vos envies (potager, espace jeux, terrasse...).
Cette maison est à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles (maternelle et primaire accessibles à pied, collège et lycée à quelques minutes), ainsi que des transports. La gare SNCF de Montargis se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Travaux à prévoir !
Prix de vente 87000 FAI - honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
