Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de village en R+1 a tout pour séduire ?
? Au rez-de-chaussée : un grand garage de 50 m², rare et ultra pratique (stationnement, stockage, atelier ). ? À l'étage : une maison cosy de 47 m² comprenant (raffraichissement à prévoir)
?? 2 chambres
? Salle d'eau
?? Cuisine
?? Salon
? WC
? Petite terrasse, idéale pour le café du matin ou les déjeuners au soleil
? Quartier calme, à Argelès-sur-Mer ? DPE : C ? Prix : 177 000 FAI Honoraires charge vendeur
? Idéal investisseur, résidence principale ou pied-à-terre pour profiter du sud toute l'année. Un bien plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies ?
L'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Maternelle la Granotera et l'École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO 06 78 83 02 46 https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 et 1018.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
