Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
La Crémaillère Immobilier vous présente à Dourdan (91410) UN COUTEAU SUISSE . Cette bâtisse des années 1960 proche du Centre-ville, des commerces, écoles/collèges/lycée, Gare RER C et de l'autoroute A10. Cette maison édifiée sur sous sol total sur un terrain de 1649m² se compose de la manière suivante au RDC : hall d'entrée de 15m², une vaste entrée/couloir de 21m² desservant une cuisine de 16m², un salon/salle à manger de 40m², un bureau de 9m², 2 chambres, une salle de bain avec douche de 10m², wc indépendant. Au 1er: un palier, 2 chambres, une salle d'eau, 2 espace grenier de 50m² et 23m². Au Sous/sol : Un F2 indépendant de 55m² avec pièce de vie, chambre et salle de bain avec wc, un espace garage pouvant accueillir 2 voitures, buanderie/chaufferie, cave et 2 espaces atelier. le tout sur un terrain clos et arboré. Maison idéale pour une famille nombreuse ! OU pour des investisseurs avec la possibilité de réaliser un petit collectif a taille humaine au minimum 7 logements..... TRES TRES RARE SUR LE SECTEUR , SUPERBE LOCALISATION. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-dourdan-vente-fr_VM5831.htm
350 m²
1 711 €
38 m²
1649 m²
10
5
3
1
3 (séparés)
4.17 %
1961
Est
Ouest
1
Oui
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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