Maison de 4 chambres 146 m2 Sain-Lyphard Maison de 4 chambres, de 146 m2 entre La Madeliene de Guérande et Saint-Lyphard, magnifique propriété sur un terrain de 1382 m2 avec un garage indépendant à la maison de 62 m2, et diverses dépendances, terrain clos avec portail, magnifique terrain à l'arrière de la maison, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos besoins, pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée. Une salle à manger / salon. Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo, plaque à induction, hot, lave vaisselle, Une chambre de 11 m2 avec placard. Une chambre de 11,5 m2 avec placard. Une salle de bain. Un wc. Un cellier / Buanderie.. À l'étage : Une chambre de 11,5 (18) m2 avec placard et dressing. Une chambre de 12 (17,5) m2 avec placard. Un bureau de 5 (8,5) m2 avec placard. Une salle d'eau. Un wc. À l'extérieur: Un parking privé goudronné devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage de 62 m2 avec trois portails et un étage, Un cabanon en bois, une dépendance en taule (atelier), un chenil, un abris bois, une terrasse de 64 m2 avec barbecue en beton, terrain de pétanque, tonnelle. Divers: Volet roulants éléctriques, micro-station, cuisine indépendante, conduit de cheminée À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Votre conseiller immobilier, M. Florian PHILIPPE Tél : 07 68 48 66 67 Annonce rédigée par M. Florian PHILIPPE, agent commercial (E.I.), RSAC Saint-Nazaire no 878 432 673 Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
146 m²
2 208 €
31 m²
1382 m²
7
4
1
1
2
07/10/2025
1983
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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