Maison de 4 chambres avec un joli jardin et garage
Tilloy-lès-Mofflaines 62217
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Maison individuelle 4 chambres Garage Jardin sans vis-à-vis Exclusivité Proche Arras
EXCLUSIVITÉ - L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE
Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 88 m² habitables située à Tilloy-lès-Mofflaines, dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes d'Arras.
Un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, de la gare TGV d'Arras et des grands axes routiers avec un accès rapide à l'autoroute A1.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille.
Grâce à son accès direct au jardin, le séjour profite d'une agréable ouverture vers l'extérieur.
La cuisine aménagée et équipée avec électroménager complète harmonieusement cet espace et apporte confort et praticité au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace loisirs.
Une configuration idéale pour accompagner les différents projets de vie d'une famille.
Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter le bien, permettant de stationner un véhicule en sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'équipements appréciables : -Chaudière gaz récente -Bonne isolation -DPE classé D assurant un confort thermique agréable
Un bien entretenu dans lequel vous pourrez vous installer rapidement.
Une opportunité rare proche d'Arras
Cette maison familiale réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, extérieur et fonctionnalité.
Contactez dès aujourd'hui L'Alliance Immobilière au 03 59 80 22 63 pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité à Tilloy-lès-Mofflaines.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.
88 m²
2 386 €
5
4
1
2
5 %
1986
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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