Découvrez cette charmante maison spacieuse, offrant une surface de 102 m² avec 4 chambres confortables avec placards, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Le bien est bien entretenu et doté d'équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, une climatisation, un ballon thermodynamique avec pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous assurant ainsi confort et bien-être au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un jardin sur une parcelle totale de 225 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un garage complète le bien. Les combles sont également aménageables, avec un accès par escalier. La hauteur sous plafond est suffisante pour être habitable et la surface du plancher est équivalente à celle de la maison.
Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de nombreux atouts à proximité. Vous serez à seulement 290 mètres du Parc Jouha, un espace agréable pour vos promenades. Pour les familles, l'École Élémentaire Victor Hugo se trouve également à 300 mètres, tandis que le Collège J-S Pons est à 500 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, la Forêt Native, un jardin urbain, est accessible à proximité, un espace idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature.
Les combles peuvent être entièrement aménageables.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1959 €
- Charges de copropriété : Non concerné
- DPE : B
- Mode de chauffage : Climatisation réversible et poêle à granules
- Mode de distribution de l'eau : Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
