Découvrez cette charmante maison construite en 2010 de 103 m², située à Hirtzbach, offrant un cadre paisible en bordure de forêt.
Vous apprécierez l'espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, ainsi que l'espace nuit à l'étage composé de 3 chambres confortables.
Le bien dispose également d'un sous-sol intégral et de deux places de stationnement, parfait pour votre commodité.
Travaux de rafraîchissement intérieur et aménagement des espaces extérieurs à prévoir.
équippée en sus :
- d'un contrat ERDF pour la production solaire de 3kw crête (11 panneaux photovoltaïques) à 0,68€/kwh soit environ 2300€/an pour encore 5 ans.
- système eau chaude solaire (ballon d'eau de 830 ltrs et 5 panneaux solaire thermiques) couplé avec :
- chaudière murale à granulés bois Guntamatic avec cuve de stockage de granulés d'environ 4 tonnes (un peu plus de 2 ans de chauffage et ECS) sur planché chauffant au rdc.
- une cuve de récupération d'eau pluviale de 4000 Ltrs avec système de plomberie séparé d'alimentation. (Toilettes, buanderie, douche, robinets jardin extérieur)
- VMC double flux avec possibilité d'ajout d'un puit cannadien.
- système centralisé d'aspiration sur les 3 niveaux
- anti calcaire électromagnétique
DPE à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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